まずはおうちをそのまま中古住宅または古家付き土地として売却する方法があります。
メリットとして解体等の費用が掛からないので、売却する際の費用を抑えられたり、すぐに売却を始められます。また、解体した時よりも保有にかかる税金を抑えることができるので、費用をとにかく押さえたいとお考えの場合はそのままの売却がおすすめです。
売却された家が、そのまま使われるわけでは無くリフォームをして使いたいというお客様の可能性もあるため幅も広がります。
Feature 04
空き家
納得できる空き家売却をサポート
「相続で不動産を取得したが使用していない」「遠方のため利用が難しい」という方は、早めの売却がおすすめです。空き家をはじめとした不動産を所有しているだけで、固定資産税がかかります。手入れをしないと状態が悪くなり、近隣トラブルに発展する可能性もございます。また資産価値はどんどん下がり、いざ手放したい時には売却が難しいケースもございます。水戸で使用していない空き家にお悩みでしたら、当社にご相談ください。
空き家を売却する方法
いざ空き家を売却する時「どのように売るのがいいか分からない」という方は多いです。空き家を売却するには、古屋付きのまま売却・更地にして売却・リフォームをして売却といった方法がございます。それぞれメリット・デメリットがありお客様のご要望をヒアリングしながら、ベストなご提案いたします。水戸を中心に当社では、無料査定・無料相談を承っております。地域に根差した不動産会社のため、独自のネットワークを駆使してお客様をサポートいたします。不動産売却をはじめ、買取・仲介・任意売却に関してもご相談ください。
様々な角度から売却を提案
相続をしたものの、そのまま放置している空き家をお持ちではありませんか。当社は水戸エリアで不動産の買取・仲介・任意売却など、お客様に寄り添った不動産売却を心掛けております。当社代表はファイナンシャルプランナー資格を保有しており、保険やお金に関する知識が豊富です。お客様のライフプランをより豊かにするために、不動産とのより良い付き合い方をご提案いたします。また離婚・相続・住み替えなど、幅広いお悩みに合わせた不動産売却の実績が多数ございますので、一人で抱え込まずに当社へご相談ください。
空き家の不動産売却のお悩みございませんか?
- 空き家があるけどどうしたらよいのかわからない
- そのままでも売却できるのか、更地にしないといけないのかわからない
- 税金の問題があるけど詳しくわからない
- そもそもどうしたらいいのかわからない
空き家の売却方法
そのまま売却
解体して売却
家を解体して更地にして売却する場合は、そもそも家が古くそのままでは売りにくくなることや、売れない期間にさらに家が劣化してしまうため、より売却完了までの期間が長引いてしまうことがあります。それを防ぐためにも更地にすることで購入者によって家の敷地だけでなく駐車場としてなど幅広く検討してもらえます。解体するための時間や費用がかかることもありますが、活用しづらい古家が無い方が、より高く早く売却できる可能性が高まります。また、売却期間中に家を保有するうえでの費用もかからなくなります。
依頼の流れ
-
調査
まずは、家の状況やお客様の状況を見て売却の仕方をご提案します。 -
査定
売却する物件や土地の査定を行います。 -
売却活動の開始
実際に売却するための活動をします。広告やWeb上の掲載などを行いよりスムーズな売却完了となるよう心がけます。 -
売却
買主が決まり次第、詳しく内容を確認し売却完了させます。 -
引渡し
売買契約から引渡まで1~2ヶ月程度の時間を空けることが一般的であり、引渡では、手付金以外の残代金を受領します。 -
確定申告
空き家の売却によって税金が発生する場合は確定申告を行います。
Access
アクセス
会社名 | 株式会社マイスター不動産 |
---|---|
住所 | 〒311-4152 茨城県水戸市河和田1丁目1535-43 リバーシャトー102 |
電話番号 |
029-303-6712 |
FAX番号 | 029-284-1799 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
定休日 | 日曜日 祝日 |
HP | |
免許番号 |
茨城県知事(1)第7448号 |
所属団体 |
(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会 |
アクセス
赤塚駅南口から徒歩約9分でお越しいただけます。
定休日は日曜・祝日であり、営業時間は9:00〜18:00です。
お問い合わせフォームやお電話よりご相談が可能です。
駐車場のご案内
駐車場は、店舗となりに
4台ご用意がございます。
お間違いのないようご駐車ください。
4台ご用意がございます。
お間違いのないようご駐車ください。
駐車場は、店舗となりに
4台ご用意がございます。
お間違いのないようご駐車ください。
4台ご用意がございます。
お間違いのないようご駐車ください。
地域密着で空き家の売却も任せて安心
当社は、水戸をメインエリアとして不動産売却サービスを提供しております。地域に根差しているからこそエリアの特性や市場の動向など常に把握しており、お客様にとって最適な売却方法を提案できるよう心掛けております。相続で所有した空き家・すぐに手放したい物件や土地がある場合もお任せください。幅広いサポートと、お客様のご要望にできるだけ寄り添いながら売却へ向けたお手伝いをいたします。ご相談や査定は無料で承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。