親から不動産を相続によって取得したけれども、有効に活用できていないという方も多くいらっしゃいます。家や土地などの不動産を所持していると管理の手間がかかってしまうだけでなく、固定資産税を支払う必要もあります。当社は水戸で不動産の仲介・買取を行っております。相続によって取得した不動産の処分をご検討でしたら、無料で査定を行います。お気軽にご相談ください。

万が一配偶者と離婚することになった際には、持ち家の財産分与でのトラブルが想定されます。スムーズに財産分与を行うためには、売却してそのお金を分配するという方法があります。水戸にある当社では、そのような場合には仲介にも買取にも対応可能です。お客様の所有している不動産やご希望に合わせて最適な方法をご提案いたします。不動産のことなら安心してお任せください。

ローンを組んでマイホームを手に入れたけれども、その後の状況が変わり返済が厳しくなるという場合があります。返済が滞ってしまうと、競売にかけられてしまう可能性も考えられます。競売の場合は、市場価格よりも低い金額になる傾向があります。それに対して、任意売却であれば市場価格に近い金額での取引が可能です。水戸にある当社では、任意売却のご相談も承っております。

何らかの事情により所有している不動産が空き家のままになっている場合には、様々なリスクが考えられます。老朽化させないためには、定期的な清掃や管理が必要です。ご自身で管理できない場合には、費用を負担して委託しなければいけません。また、放火や倒壊といった危険性もあります。このようなリスクを回避するために、水戸にある当社では空き家の管理や仲介・買取に対応しております。

様々な事情により土地を売却する場合がありますが、税金や経費など注意点があります。また、売却についても仲介か買取かで金額が変わってきます。水戸市周辺の土地であれば、地域密着の当社にお任せください。地域の相場や状況を熟知しておりますので、ご希望に応じて最適なアドバイスを行います。また、税金や経費についてもファイナンシャルプランナーの経験からサポートが可能です。

持家のある方でも家族のライフスタイルが変わることによって、不動産を手放さなければいけない可能性があります。例えば、転勤もそのうちの一つです。水戸にある当社では、ローンが残っている場合や築年数が古い場合など様々な不動産の買取に対応可能です。状況に応じて、仲介か買取かをお選びいただけます。お客様のご希望をお伺いしたうえで、最適な提案を行います。

親族に財産を残す場合に、贈与か売却のいずれかを悩まれる方がいらっしゃいます。贈与の場合は贈与税、売却した場合には所得税が発生します。いずれの方が望ましいのかは、所有する不動産や状況によって異なります。そのため、まずは不動産の査定を行うのが良いでしょう。水戸にある当社では、ファイナンシャルプランナーの資格を持つ代表による様々な観点からのアドバイスが可能です。

自宅から引っ越したくないけれどもまとまった現金が欲しいという方には、リースバックという方法があります。資金の用途に制限がないので、様々な支出に充てることが可能です。また、自分自身で不動産を所有していると維持管理や相続問題にも悩まされます。リースバックは、そのような問題の解消にもつながります。水戸にある当社では、リースバックの活用にも対応いたします。

お客様が所有している不動産を売却した場合には、様々な税金が発生します。手続きにかかる税金は大した負担ではありませんが、売却した利益に対する税金は高額になります。せっかくまとまったお金が手に入るのであれば、できるだけ税金を抑えたいと考えるのも当然です。水戸にある当社では、不動産売却にともなって発生する税金についての一般的なアドバイスも可能です。

不動産をできる限り早く売却して現金化したいとお考えの方は、不動産買取をオススメしております。 不動産買取は不動産会社による直接買取なので、ご依頼主様の手間がなく、早い売却が成立できます。